UGT Andalucía pide soluciones para las personas que viven de alquiler afectadas por el coronavirus

UGT Andalucía pide soluciones para las personas que viven de alquiler afectadas por el coronavirus

Si bien es cierto que la batería de medidas llevadas a cabo por el Gobierno Central ha recogido muchas de las reivindicaciones de nuestro sindicato y destinadas a paliar las complicadas circunstancias por las que están atravesando miles de ciudadanos/as a causa del COVI-19, aún existen problemas sin resolver y que necesitan una pronta respuesta si la situación actual de cierre de la actividad productiva se mantiene. Uno de ellos, son las personas trabajadoras, ya sea por cuenta ajena o propia, que han perdido su trabajo y viven de alquiler.

24/03/2020 |

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Lo que hasta ahora se ha aprobado es la moratoria en el caso de pago de hipotecas de vivienda habitual, pero ¿qué pasa si la vivienda habitual es de alquiler? No se nos puede olvidar que el 17,9% de la población española vive en régimen de alquiler, según datos del mes de enero del Instituto Nacional de Estadística y que además, en Andalucía, este porcentaje es de hasta un 18%, siendo la tercera Comunidad tras Cataluña y Madrid.
 
Por este motivo, desde UGT Andalucía reivindicamos que de forma urgente se ponga en marcha la moratoria en el pago de las rentas de alquiler, que facilitará a todas las personas afectadas por esta situación de emergencia que puedan tener asegurada su vivienda.
 
Otro dato desafortunado que hace que esta medida sea de urgencia, es el número de desahucios de alquiler, que ha ido en los últimos años en aumento, propiciando los llamados “desahucios silenciosos”. Datos que lo demuestran son los que el Consejo General del Poder Judicial nos facilita, suponiendo este tipo de desahucios dos terceras partes del total de lanzamientos ejecutados por los juzgados españoles en 2019, con un total de 36.467 y siendo Andalucía una de las principales afectadas. 
 
Tampoco se nos puede olvidar el otro lado de la moneda, es decir, los pequeños propietarios que ven como los ingresos del alquiler son uno de los pocos sustentos  o su única fuente de ingreso tras perder su trabajo. Diferente situación se produce con los Fondos de inversión que gestionan edificios completos y que pueden contribuir a paliar las situaciones de emergencia que se produce en una parte de la población.
 
Aplaudimos iniciativas como la de CaixaBanK, concretamente su filial  BuildingCenter, en la que a partir de abril si sus personas inquilinas, se han visto afectadas por los expedientes de regulación de empleo a consecuencia de la crisis del coronavirus. La medida se extenderá también a los autónomos.
O la Agencia Negociadora del Alquiler que ayuda a las personas inquilinas en problemas, y ha decidido reducir la renta de alquiler un 50% durante los próximos tres meses (de abril a junio) y un plazo hasta final de año (6 meses) para que las personas propietarias puedan recuperar esa reducción. 
Por tanto, el problema se da en los pequeños propietarios que se pueden ver afectados porque la cantidad que perciben del alquiler es la única manera de poder subsistir y es en este aspecto donde hay que incidir y trabajar en medidas, instrumentos y acciones que permitan que las personas que no puedan pagar el alquiler no se vean sin hogar y por otro lado, los pequeños propietarios tampoco se vean afectados por esta grave situación que estamos atravesando en estos momentos.
 
Personas expertas en Economía proponen la posibilidad de eximir el pago bajo algunas condiciones, como por ejemplo el prorrateo del importe dejado de pagar durante un tiempo (seis meses, un año...) o durante el tiempo de vigencia que le quede al contrato, que la ayuda que supone el abono de un alquiler no suponga que el propietario pierda rentas y que las ayudas y prestaciones por desempleo que ha activado el Gobierno se tengan en cuenta como ingresos percibidos por parte de la persona inquilina, pero siempre que dicho alquiler no le suponga más del 30% de los ingresos de la familia. 
 
En definitiva, debemos ofrecerle solución a todos los sectores de la población, por ellos desde UGT Andalucía reivindicamos que se lleven a cabo de forma urgente todas aquellas medidas que puedan ayudar a las personas que viven de alquiler y se vean gravemente afectadas por la crisis del coronavirus, también dar respuesta a las personas propietarias que subsisten con el alquiler de sus bienes no se vean gravemente perjudicados con esta moratoria en el pago de los alquileres.